Zarząd Komisaryczny informuje, że został zatrudniony elektryk odpowiedzialny za bieżącą obsługę, konserwację oraz usuwanie usterek instalacji elektrycznych na terenie ogrodu.
Maciej Grzybek 📞 Telefon kontaktowy: 606 454 545

---

Szanowni Działkowcy,

Zarząd Komisaryczny zwraca się z uprzejmą prośbą o poszanowanie zasad współżycia społecznego oraz prawa pozostałych użytkowników Ogrodu do spokoju i wypoczynku.

Przypominamy, że organizowanie spotkań zakłócających porządek, w szczególności poprzez głośną muzykę, hałaśliwe zachowanie czy używanie wulgarnego słownictwa, jest niedopuszczalne i negatywnie wpływa na komfort innych działkowców.

Apelujemy o zachowanie kultury osobistej, wzajemny szacunek oraz przestrzeganie Regulaminu Rodzinnego Ogrodu Działkowego. Wspólnie zadbajmy o to, aby nasz Ogród był miejscem spokojnego wypoczynku i dobrych relacji sąsiedzkich.

Dziękujemy za zrozumienie i współpracę.

W imieniu Zarządu Komisarycznego
Piotr Warunek

---

Informacja ze spotkania informacyjnego z działkowcami ROD „Rynia”

W dniu 20 czerwca 2026 r. w sali konferencyjnej hotelu Rewita w Ryni odbyło się spotkanie informacyjne z działkowcami ROD „Rynia”, zorganizowane przez Zarząd Komisaryczny ROD.

W spotkaniu uczestniczyli przedstawiciele Zarządu Komisarycznego ROD „Rynia”, Komisarycznej Komisji Rewizyjnej ROD oraz Okręgowego Zarządu Mazowieckiego Polskiego Związku Działkowców.

Podczas spotkania przedstawiono aktualną sytuację organizacyjną i finansową Ogrodu oraz omówiono wyniki przeprowadzonych kontroli i audytu. Nieprzedłożenie prawidłowo sporządzonego sprawozdania finansowego za poprzedni rok uniemożliwiło zwołanie Walnego Zebrania Członków, którego celem jest w szczególności rozpatrzenie i zatwierdzenie sprawozdania finansowego oraz uchwalenie preliminarza finansowego i planu pracy na kolejny rok. Poinformowano, że przeprowadzenie kontroli i audytu było związane z nieprzedłożeniem przez poprzedni Zarząd prawidłowo sporządzonego sprawozdania finansowego za 2025 rok w wymaganym terminie.

Przedstawiciele Okręgu Mazowieckiego PZD poinformowali, że przeprowadzone czynności wykazały szereg nieprawidłowości dotyczących funkcjonowania Ogrodu, w tym w zakresie prowadzenia gospodarki finansowej. Dzień przed podjęciem uchwały o zawieszeniu Zarządu ROD Prezes Zarządu złożył rezygnację z pełnionej funkcji. Następnie podjęto uchwałę o zawieszeniu Zarządu, a w dalszej kolejności rezygnacje złożyli również Wiceprezes i Skarbnik Zarządu. Jednocześnie członkowie Komisji Rewizyjnej złożyli rezygnacje z pełnionych funkcji. W związku z zaistniałą sytuacją powołano Zarząd Komisaryczny oraz Komisaryczną Komisję Rewizyjną, które będą pełnić swoje funkcje do czasu wyboru nowych organów przez Walne Zebranie Członków PZD.

Podczas spotkania omówiono również kwestie związane z zasadami ustalania podwyższonej opłaty ogrodowej (tzw. opłaty inwestycyjnej), wskazując obowiązujące przepisy Statutu PZD oraz sposób przeznaczania środków pochodzących z tej opłaty na rozwój infrastruktury ogrodowej. Poinformowano również, że poprzedni Zarząd ustalił wysokość opłaty inwestycyjnej na kwotę 6 900 zł, podczas gdy zgodnie z obowiązującymi zasadami oraz dokonanymi wyliczeniami jej wysokość powinna wynosić około 1 600 zł. Kwestia ta została przedstawiona jako jedna z nieprawidłowości wymagających wyjaśnienia i uporządkowania.

Poinformowano także o rozpoczęciu współpracy z Ośrodkiem Finansowo-Księgowym PZD w Płocku, który będzie prowadził rachunkowość ROD „Rynia”. Celem tego działania jest uporządkowanie dokumentacji finansowej, przygotowanie prawidłowego sprawozdania finansowego oraz optymalizacja i znaczne obniżenie kosztów obsługi księgowej. Podkreślono, że koszt obsługi księgowej za poprzedniego Zarządu wynosił około 228 zł na jedną działkę, natomiast koszt prowadzenia księgowości przez Ośrodek Finansowo-Księgowy PZD wynosi 35 zł na jedną działkę, co oznacza znaczące ograniczenie kosztów ponoszonych przez działkowców.

 Prezes Zarządu Komisarycznego przedstawiła plan działań mających na celu stabilizację sytuacji organizacyjnej i finansowej Ogrodu, w tym wprowadzenie regularnych dyżurów dla działkowców oraz przygotowanie dokumentów niezbędnych do zwołania Walnego Zebrania Członków PZD.

W trakcie spotkania działkowcy zadawali pytania dotyczące wysokości opłat ogrodowych na 2026 rok oraz możliwości zapoznania się ze szczegółowymi wyliczeniami. Wyjaśniono, że uchwalenie opłat będzie możliwe po sporządzeniu prawidłowego sprawozdania finansowego i zwołaniu Walnego Zebrania (opłaty ogrodowe na dany rok uchwala Walne Zebranie). Jednocześnie poinformowano, że analizowana jest możliwość udostępnienia każdemu działkowcowi wglądu online w jego szczegółowe naliczenie opłat.

W celu zapewnienia pełnej przejrzystości działań Zarządu Komisarycznego do niniejszej informacji załączono również materiał dotyczący sytuacji finansowej oraz zasad prowadzenia gospodarki finansowej ROD „Rynia”. Dokument zawiera informacje przedstawione podczas spotkania i ma na celu przybliżenie działkowcom aktualnej sytuacji finansowej Ogrodu.

Spotkanie zakończyło się o godz. 15.00.

Dziękujemy wszystkim działkowcom za udział w spotkaniu oraz aktywną dyskusję.

Prezes Komisarycznego Zarządu                              Członek Komisarycznego Zarządu

Małgorzata Tępińska-Bełza                                                   Piotr Warunek

---

---

Szanowni Działkowcy,

przeprowadzamy na terenie Ogrodu kompleksowy przegląd ogrodowych instalacji elektrycznych

( transformatory,przyłącza itp.) , w związku z tym konieczne będą sektorowe wyłączenia prądu ,

jeżeli potrzebujecie Państwo upewnić się co do terminu wyłączeń w danym sektorze prosimy o kontakt z naszym elektrykiem pod numerem telefonu 668 038 056

---

INFORMACJA O NADANIU NUMERU ULICY DLA NASZEGO OGRODU

W odpowiedzi na nasz wniosek wysłany Urzędu Gminy Nieporęt informujemy, że został nam przydzielony numer porządkowy nieruchomości.

Od teraz adres naszego ogrodu to : 05-127 Rynia, ulica Główna 96

Nad furtką umieściliśmy nową tablicę informacyjną

Pozdrawiam

Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA

---

Szanowni Działkowcy,

Zarząd ROD Rynia po dokonaniu oględzin ogrodu wyraża swoje głębokie zaniepokojenie wysokością drzew liściastych i iglastych na niektórych działkach. Na naszym ogrodzie przeważają brzozy i sosny.

Nasz klimat się zmienia, często występują burze połączone z huraganowymi wiatrami, które łamią drzewa jak zapałki co może spowodować duże straty w mieniu.

W związku z powyższym zwracamy się z prośbą do działkowców, na działkach których rosną brzozy, sosny i inne drzewa wysokie na kilka metrów o rozpatrzenie możliwości skrócenia ich do rozmiarów nie zagrażających otoczeniu, przede wszystkim domkom i samochodom, swoim, jak również sąsiadów.

W ostatnich latach burze powaliły już kilka sosen, zostały złamane dwie brzozy powodując szkody w ogrodzeniu, ucierpiała także jedna altanka.

Proszę stanąć, podnieść głowę, spojrzeć na wysokość drzew na Waszej i sąsiadów działkach i pomyśleć co by się stały gdyby moja brzoza/sosna została powalona przez wichurę.

Przypominamy, że zgodnie z §82 Regulaminu ROD, PZD nie ponosi odpowiedzialności odszkodowawczej z tytułu strat spowodowanych przez powódź, pożar, gradobicie, suszę, huragan itp. oraz powstałych na skutek kradzieży i dewastacji.

Jednocześnie informujemy, że za szkody powstałe na mieniu sąsiadów przez powalone drzewa z Państwa działki odpowiadacie Państwo materialnie

Jeśli ktoś chciałby usunąć drzewa to informujemy, że bez zezwolenia można usunąć z działki drzewa, których obwód pnia na wysokości 5 cm nie przekracza:

80 cm – w przypadku topoli, wierzb, klonu jesionolistnego oraz klonu srebrzystego

65 cm – w przypadku kasztanowca zwyczajnego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego

50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew.

 Jeśli zatem drzewo przekracza ustalone limity należy przed wycinką uzyskać zezwolenie w Wydziale Ochrony Środowiska Gminy Nieporęt.

Maciej Orpel

Prezes ROD RYNIA

---

Szanowni Działkowcy,

Z ogromna radością pragnę Państwa poinformować, że podczas XV Krajowego Zjazdu Delegatów PZD odbywającego się w dniach 3-4 grudnia 2024, Minister Rozwoju i Technologii Krzysztof Paszyk poinformował o podpisaniu nowelizacji rozporządzenia, która uwzględnia ogrody działkowe we wszystkich 13 strefach planistycznych a nie jak było do tej pory tylko w 3 strefach

Nowelizacja usuwa z porządku prawnego przepisy, które rodziły ryzyko przyjmowania przez gminy dokumentów systemowo zakazujących ujawniania rodzinnych ogrodów działkowych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego. 

Zagrożenia dla ROD wynikające z pierwotnego tekstu rozporządzenia z 8.12.23r. PZD zgłaszał od początku ich obowiązywania, a nawet wcześniej – zwracał na nie uwagę już podczas prac nad projektem aktu. Związek wskazywał, że przepisy – dając możliwość masowego usuwania ROD z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – tworzyły warunki do omijania zapisanych w ustawie, mechanizmów chroniących ROD przed likwidacją.

Drugą ważną informacją dla nas działkowców była informacja Prezesa Wód Polskich Pani Joanny Kopczyńskiej, która w swoim przemówieniu zapewniła  o wsparciu działkowców i ROD, ale przede wszystkim potwierdziła, iż działkowcy nie będą karani za brak pozwoleń wodnoprawnych pobierając wodę z abisynek.

— Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii

Pozdrawiam Maciej Orpel

Prezes ROD RYNIA

---

---

Walne Zebranie przegłosowało również stawki opłat za działkę w 2024 które się nie zmieniły w porównaniu do zeszłego roku i wynoszą:

 

Walne Zebranie nie wyraziło zgody na wniosek o powrót 24 godzinnego dozoru przy bramie nr 1, jak również nie wyraziło zgody na chów gołębi na jednej z działek

Pozdrawiam

Maciej Orpel

Prezes ROD RYNIA

 

---

---

Szanowni Państwo,

Zarząd ROD RYNIA informuje, że z dniem 1 stycznia 2024 ochrona fizyczna tzn. obecność Panów w stróżówce przy bramie głównej została zakończona.

Teraz za zdalny monitoring naszego ogrodu odpowiada firma ASHOME.

Fizyczna ochrona została zlikwidowana z powodu bardzo wysokich kosztów, niewspółmiernych do wykonywanej pracy, jakie musielibyśmy ponieść od 1 stycznia 2024 w związku z podwyżką stawki godzinowej do wysokości 27,70 zł, co daje 6 640 zł miesięcznie na jednego Pana plus nasze koszty ZUS (też podwyższone) i podatku.

Centrum monitoringu ma 24 godzinny wgląd w kamery, teren jest monitorowany, firma ma podpisaną umowę z firmą SERIS i jej załogi mają reagować w przypadku wykrycia naruszeń na terenie wspólnym ROD RYNIA .

Centrum monitoringu ma za zadanie również otwierać bramę wjazdową, jeżeli ktoś chce wjechać a nie ma pilota. Goście będą wpuszczani po uprzednim podaniu numeru działki na którą się wjeżdża. W tym przypadku trzeba zadzwonić na numer telefonu centrum monitoringu  570 177 137.

Przy bramie wjazdowej numer 1 w stróżówce Panowie z załóg interwencyjnych SERIS mogą/mają przebywać jeśli nie ma żadnych wezwań, co de facto sprawia, że budynek jest użytkowany

Na wiosnę przy bramie będzie zainstalowany wideo domofon, przez który również będzie można porozmawiać z Panem z Centrum monitoringu

Myślimy również o zatrudnieniu na sezon od maja do końca sierpnia jednego Pana, który by w weekendy w określonych godzinach przebywał w stróżówce.

Dodatkową ochronę Państwa domków możecie sobie zapewnić montując i wykupując abonament na monitoring w firmie SERIS- przesyłam namiar do handlowca – 692 445 194

Pozdrawiam

Maciej Orpel

Prezes ROD RYNIA

---

Poprzednia informacja : 

Uchwała 56/2023 Krajowej Rady PZD wymusiła na nas nowe podejście do rozliczenia prądu.

Ustawa zróżnicowała ceny energii elektrycznej dla działkowców w 2023r.  Część prądu (pakiet = 250kWh na działkę) będzie rozliczana wg cen z 2022r., reszta wg cen aktualnych. Zrodziło to wątpliwości, jak rozliczać pobór prądu w ROD i dlatego Krajowy Zarząd PZD wydał w tej sprawie wytyczne.

Generalną zasadą przyjętą w wytycznych jest – w rozliczeniach z działkowcami ROD posługuje się cenami stosowanymi przez dostawcę zewnętrznego. Zatem zużycie do 250 kWh rozliczane jest wg stawek z 2022r., po przekroczeniu tego poziomu przez działkowca, wg stawek aktualnych. To, że sąsiad nie zużył swojego pakietu, nie spowoduje przeniesienia go na innego działkowca. W takim przypadku „resztka” pakietu posłużyć może rozliczeniu zużycia ogólnoogrodowego.

Jeżeli po rozliczeniu wpłat od działkowców i rachunków opłaconych przez ROD do dostawcy prądu, powstanie nadwyżka, Zarząd ROD ma obowiązek przeznaczyć ją na pokrycie kosztów opłaty energetycznej w 2024r. – odpowiednio obniży tę opłatę w 2024r.

W związku z powyższym przedstawiamy nową tabelkę z poprawnymi wyliczeniami za I i II kwartał 2023.

Prosimy również o zapoznanie się z Uchwałą 56/2023 wraz z uzasadnieniem i załącznikiem

Opłaty prosimy wnosić do 10 sierpnia 2023

Pozdrawiam

Maciej Orpel

Prezes ROD RYNIA

---

Drodzy Działkowcy,

Po raz kolejny zwracam się do Was o włączenie myślenia podczas pobytu na terenie ROD RYNIA.

Tym razem chodzi o dorzucanie gałęzi w lasku brzozowym, specjalnie uporządkowaliśmy przejście z alejki do kompostownika żebyście Państwo mogli gałęzie tam przynosić. Niestety, cały czas działkowcy rzucają gałęzie wzdłuż alejki, nie bacząc nawet, że obok są działki.

Czy naprawdę to tak duży wysiłek żeby zrobić kilkadziesiąt kroków więcej i wyrzucić gałęzie przy kompostowniku?.

Czy zastanawiacie się nad tym, że pobliscy działkowcy muszą oglądać ten syf, a przyjdzie deszcz to dodatkowo będą to wąchać? Proszę spojrzeć na zdjęcia i zastanowić się czy chcielibyście mieć taki widok obok siebie… Jeśli nie, to dlaczego innym sprawiacie takie „przyjemności”.

Kolejna sprawa to zwracanie uwagi działkowcom, którzy dopuszczają się tych czynów, tylko od nas zależy czy będziemy mieli porządek czy syf. Wczoraj od jednego działkowca się dowiedziałem, że Prezes pozwolił i kazał składować wzdłuż drogi. 

Dementuje te informacje i Prezes nigdy nikomu nie pozwolił i nie pozwala składować gałęzi w lasku brzozowym.

Po raz kolejny posprzątamy ten bałagan, ale zwracam się z prośbą do wszystkich,

NIE WYRZUCAJCIE GAŁĘZI I INNYCH ŚMIECI DO LASKU BRZOZOWEGO.

Przygotujemy odpowiednie tablice i umieścimy w tym miejscu.

W przypadku dalszego ignorowania próśb będziemy zmuszeni do podjęcia drastycznych kroków, nawet likwidacji kompostownika.

Przypominam, że zgodnie z regulaminem każdy działkowiec musi mieć kompostownik na działce

Pozdrawiam

---

Szanowni Państwo,

Informujemy, że zrealizowane zostało pierwsze zadanie dotyczące wykonania projektu przebudowy zbiornika wodnego z grantu przyznanego ROD RYNIA przez ARMiR, dofinansowanego z Funduszy Europejskich w ramach projektu „Rozwój zielonej infrastruktury poprzez wsparcie ogrodów działkowych” w ramach działania 2.5, Oś Priorytetowa II Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko na lata 2014-2020

Wizualizację inwestycji można zobaczyć  TUTAJ ,

planowany termin rozpoczęcia realizacji inwestycji początek Czerwca 2023

Pozdrawiam

Maciej Orpel

Prezes ROD RYNIA

---

SZANUJMY SIĘ WZAJEMNIE – PRZYPOMNIENIE

Rozpoczynamy kolejny sezon działkowy i już pojawiły się doniesienia o samolubnym zachowaniu niektórych działkowców.

Dlatego przypominamy o obowiązku każdego działkowca do korzystania z działki zgodnie z jej przeznaczeniem i w taki sposób, aby nie stwarzać zagrożeń i utrudnień dla sąsiadów, o czym stanowi obowiązujący wszystkie osoby przebywające na terenie ROD – Regulamin ROD.

W trakcie Walnego Zebrania w dniu 14.05.2023 pojawiły się uwagi działkowców , zgłaszano głównie następujące zjawiska utrudniające życie i pobyt w Ogrodzie :

– w Ogrodzie sprzątamy po swoich  psach. Wszędzie w miastach wymagają tego przepisy a w Ogrodzie o dziwo łatwo się o tym zapomina lub lekceważy.

– w Ogrodzie psy wychodzą poza działkę na smyczy, nie wymagamy stosowania kagańców, ale smycz musi być podstawą wyjścia na spacer z psem poza swoją działkę.

– choć to trudne do wyegzekwowania spróbujmy powstrzymać swoje milusińskie psiaki od szczekania non stop na wszystko i wszystkich.

– nie wolno palić ognisk na terenie Ogrodu. Czy to w celu pozbycia się starych liści czy gałęzi itp.      

Podobne przepisy mają również gminy powiaty czy miasta , Straż miejska ma prawo nałożyć za palenie ogniska mandat 1 500 zł.

– działkowcy z działek w pobliżu boiska, proszą o zwrócenie uwagi zwłaszcza swoim pociechom by używając boiska w godzinach późno popołudniowych nie krzyczeć głośno co zakłóca spokój. Chcielibyśmy utrzymać istnienie boiska w Ogrodzie, ale ten aspekt sprawia, że na każdym zebraniu pojawiają się o to pretensje.

– apelujemy o dbanie o wspólne tereny Ogrodu (aleje przylegające do działki powinny być również koszone)

– na terenach wspólnych nie wolno nasadzać samowolnie roślin czy drzew, po pewnym czasie stają się one problemem i Zarząd będzie je usuwał na koszt działkowca.

– nieprzechodzenie obojętnie nad leżącymi przy alejkach czy przy placu zabaw śmieciach (plastiki, buteleczki po alkoholu, opakowania itp. )

– będziemy sukcesywnie przyglądać się częstotliwości odbioru szamba z działek, mamy podstawy sądzić, że niektórzy użytkownicy „radzą sobie” stosując nieszczelne szamba co naraża sąsiadów na nieprzyjemne konsekwencje ( drastyczne pogorszenie się jakości wody) a jednocześnie narusza obowiązujące przepisy.

Przeczytaj tekst z najważniejszymi uwagami do zachowań w Ogrodzie 

---

 

Zgodnie z sugestiami w trakcie Walnego Zebrania z dn 23.04.2022 , publikujemy

REGULAMIN BOISKA SPORTOWEGO W ROD RYNIA.

Wersja drukowana będzie wywieszona przy boisku.

Przed rozpoczęciem korzystania z boiska należy zapoznać się z regulaminem.

PLIK REGULAMINU DO POBRANIA

---

Szanowni Państwo,

Po raz kolejny przypominamy, że zgodnie z regulaminem ROD do obowiązków działkowca należy dbanie o to, aby gałęzie drzew nie przerastały poza obręb działki i wystawały na drogi.

Wielokrotnie zdarza mi się z Państwem osobiście rozmawiać na ten temat podczas spacerów po ogrodzie. Niestety na rozmowach się kończy.

W związku z tym, po upływie dwóch tygodni od ukazania się tej informacji tj, około 14 września, Gospodarz Pan Ryszard Czubak będzie na prośbę Zarządu jeździł po ogrodzie i usuwał wystające poza granice działki gałęzie.

Gałęzie te będzie układał wzdłuż działki NIE BĘDZIE ICH WYWOZIŁ, a kosztem wycinki gałęzi zostanie obciążony działkowiec.

Od wielu tygodni mamy wiele skarg od Panów świadczących usługi asenizacyjne, że do wielu działek nie mogą dojechać, bo gałęzie wystają poza obręb działki a oni niszczą sobie samochody poprzez liczne zadrapania na beczkach i połamane lusterka.

Kolejnym problemem na który chciałbym zwrócić uwagę, to koszenie, piłowanie i używanie innych narzędzi elektrycznych i spalinowych w niedziele.

W regulaminie ROD nie ma przepisu zabraniającego używania urządzeń elektrycznych i spalinowych w niedziele, ale uszanujmy potrzebę odpoczynku Sąsiadów i chociaż niech jeden dzień w tygodniu będzie cichy pozbawiony dźwięków pracujących urządzeń elektrycznych i spalinowych.

WPROWADŹMY I PROMUJMY WSZYSCY NA TERENIE OGRODU ZASADĘ CICHEJ NIEDZIELI

Pozdrawiam

Maciej Orpel

Prezes ROD RYNIA

---