Lasek brzozowy
Nie zaśmiecamy Ogrodu
Działkowiec
Rozliczenie energii elektrycznej za IV kwartał 2024
od 30.09.2024 do 31.12.2024
Termin płatności do 10 Lutego 2025
POBIERANIE PLIKU Z ROZLICZENIEM : komputer ( przeglądarka ) osoby która chce pobrać plik , pobiera plik w tle i zapisuje go w katalogu POBRANE ale plik nie otwiera się automatycznie , po pobraniu go na swój komputer trzeba „iść” do katalogu ” POBRANE” i otworzyć zapisany plik PDF ( dwa razy w niego kliknąć ) , zwykle nie widać procesu pobierania bo to mały plik więc dzieje się to szybko . Jeśli się tego nie zrobi i pobierający nie zagląda do katalogu POBRANE to wygląda to tak że on klika w link a tu nic się nie dzieje.
To nie są dane które wyświetlą się jak strona ( jak na przykład kliknięcie w odnośnik ROZLICZENIE ENERGII ) tylko to jest plik PDF który jest pobierany na komputer który przegląda stronę.
Szanowni Działkowcy,
Zarząd ROD Rynia po dokonaniu oględzin ogrodu wyraża swoje głębokie zaniepokojenie wysokością drzew liściastych i iglastych na niektórych działkach. Na naszym ogrodzie przeważają brzozy i sosny.
Nasz klimat się zmienia, często występują burze połączone z huraganowymi wiatrami, które łamią drzewa jak zapałki co może spowodować duże straty w mieniu.
W związku z powyższym zwracamy się z prośbą do działkowców, na działkach których rosną brzozy, sosny i inne drzewa wysokie na kilka metrów o rozpatrzenie możliwości skrócenia ich do rozmiarów nie zagrażających otoczeniu, przede wszystkim domkom i samochodom, swoim, jak również sąsiadów.
W ostatnich latach burze powaliły już kilka sosen, zostały złamane dwie brzozy powodując szkody w ogrodzeniu, ucierpiała także jedna altanka.
Proszę stanąć, podnieść głowę, spojrzeć na wysokość drzew na Waszej i sąsiadów działkach i pomyśleć co by się stały gdyby moja brzoza/sosna została powalona przez wichurę.
Przypominamy, że zgodnie z §82 Regulaminu ROD, PZD nie ponosi odpowiedzialności odszkodowawczej z tytułu strat spowodowanych przez powódź, pożar, gradobicie, suszę, huragan itp. oraz powstałych na skutek kradzieży i dewastacji.
Jednocześnie informujemy, że za szkody powstałe na mieniu sąsiadów przez powalone drzewa z Państwa działki odpowiadacie Państwo materialnie
Jeśli ktoś chciałby usunąć drzewa to informujemy, że bez zezwolenia można usunąć z działki drzewa, których obwód pnia na wysokości 5 cm nie przekracza:
80 cm – w przypadku topoli, wierzb, klonu jesionolistnego oraz klonu srebrzystego
65 cm – w przypadku kasztanowca zwyczajnego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego
50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew.
Jeśli zatem drzewo przekracza ustalone limity należy przed wycinką uzyskać zezwolenie w Wydziale Ochrony Środowiska Gminy Nieporęt.
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Szanowni Działkowcy,
Z ogromna radością pragnę Państwa poinformować, że podczas XV Krajowego Zjazdu Delegatów PZD odbywającego się w dniach 3-4 grudnia 2024, Minister Rozwoju i Technologii Krzysztof Paszyk poinformował o podpisaniu nowelizacji rozporządzenia, która uwzględnia ogrody działkowe we wszystkich 13 strefach planistycznych a nie jak było do tej pory tylko w 3 strefach
Nowelizacja usuwa z porządku prawnego przepisy, które rodziły ryzyko przyjmowania przez gminy dokumentów systemowo zakazujących ujawniania rodzinnych ogrodów działkowych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
Zagrożenia dla ROD wynikające z pierwotnego tekstu rozporządzenia z 8.12.23r. PZD zgłaszał od początku ich obowiązywania, a nawet wcześniej – zwracał na nie uwagę już podczas prac nad projektem aktu. Związek wskazywał, że przepisy – dając możliwość masowego usuwania ROD z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego – tworzyły warunki do omijania zapisanych w ustawie, mechanizmów chroniących ROD przed likwidacją.
Drugą ważną informacją dla nas działkowców była informacja Prezesa Wód Polskich Pani Joanny Kopczyńskiej, która w swoim przemówieniu zapewniła o wsparciu działkowców i ROD, ale przede wszystkim potwierdziła, iż działkowcy nie będą karani za brak pozwoleń wodnoprawnych pobierając wodę z abisynek.
— Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii
Pozdrawiam Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Szanowni Państwo,
Jak na pewno wszyscy wiedzą od 1 stycznia 2024 mamy nową księgową.
Pani Wioletta Bojarska jest odpowiedzialna tylko i wyłącznie za księgowość od 2024 roku.
Wszelkie próby wyjaśnienia z Nią rozliczeń za poprzednie lata nie dadzą rezultatu, ponieważ Pani Wioletta nie ma żadnych rozliczeń oprócz BO (Bilansu otwarcia ) na 1 stycznia 2024 rok.
Żadne krzyki i awantury telefoniczne nie przyczynią się do rozwiązania problemu a mogą zniechęcić do nas kolejną księgową, proszę o tym pamiętać.
W związku z licznymi telefonami do nowej księgowej informuję, że taki BO (bilans otwarcia), czyli rozrachunki z działkowcami został nam przekazany przez poprzednią księgową panią Annę Lasek.
W celu wyjaśnienia informacji o błędnych naliczeniach za poprzednie lata poprzedniej księgowej prosimy je kierować bezpośrednio do Pani Anny Lasek , jeśli to nie da rezultatu proszę dzwonić do Zarządu.
Po raz kolejny przypominamy, że konta w Santander Banku są otwarte tylko do 31 lipca 2024. Po tym terminie wszystkie wpłaty na konta w tym banku będą wracały do wpłacającego bez informacji ze strony banku a co się z tym wiąże oczywiście nie zostaną zaksięgowane przez naszą księgowość.
Przypominamy o tym ponieważ, każdy działkowiec mając dostęp do swojej e-kartoteki ma codzienny wgląd na stan swojego konta może być przekonany, że zapłacił (mając np. zlecenie stałe w Santander Banku) a de facto nie będzie ta wpłata odnotowana, bo powinien wpłacać na oddzielne konto każdej działki w PKO BP.
Zrodzi to wiele nieporozumień, których chcemy uniknąć.
Przypominamy również, że każdy działkowiec około 14-15 lutego tego roku otrzymał od księgowości maila z danymi do logowania do e-kartoteki.
Każdy kto nie ma takiego dostępu do tej pory jest proszony o sprawdzenie swojej skrzynki mailowej lub kontakt z księgowością.
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
UWAGA!!!!!
INFORMUJEMY, ŻE DOTYCHCZASOWE KONTA W BANKU SANTANDER BĘDĄ AKTYWNE TYLKO DO 31 LIPCA 2024.
PO TYM TERMINIE WSZYSTKIE WPŁATY DOKONANE NA TE KONTA BĘDĄ WRACAŁY DO PAŃSTWA NA KONTA Z KTÓRYCH ZOSTAŁY WYPŁACONE I NIE BĘDĄ ZAKSIĘGOWANE PRZEZ NASZĄ KSIĘGOWOŚĆ
OD 1 SIERPNIA 2024 PROSIMY O WPŁATY TYLKO I WYŁĄCZNIE NA INDYWIDUALNE KONTA KAŻDEGO DZIAŁKOWCA W PKO BP.
W PRZYPADKU GDY KTOŚ Z PAŃSTWA JESZCZE NIE MA TAKIEGO KONTA LUB NIE WIE JAK SIĘ ZALOGOWAĆ W PORTALU „TO MÓJ DOM” PROSIMY O NATYCHMIASTOWY KONTAKT Z KSIĘGOWOŚCIĄ, Z PANIĄ WIOLETTĄ BOJARSKĄ.
Tel. 22 177 97 87 w godz. 10:00 – 14:00 od poniedziałku do czwartku
lub mail: ksiegowosc@kenpol.net
Szanowni Działkowcy,
Na Walnym Zebraniu Sprawozdawczo-wyborczym w dniu 18 maja 2024 uczestniczyło 98 członków spośród wszystkich 575 członków PZD zarejestrowanych w ROD RYNIA,
wybrano nowy Zarząd, który ukonstytuował się jak poniżej
Prezes Zarządu – Maciej Orpel
Wiceprezes Zarządu – Krzysztof Barański
Skarbnik – Mirosław Dobrosielski
Sekretarz – Witold Szymczak
Członek Zarządu – Dariusz Spólny
Ukonstytuowała się również komisja Rewizyjna w poniższym składzie
Przewodnicząca Komisji – Grażyna Franke
Wiceprzewodniczący – Grzegorz Maćkowski
Członek Komisji – Piotr Musiał
Delegatami ROD RYNIA na Okręgowy Zjazd Delegatów PZD
(Rejonową Konferencje Przedzjazdową ) zostali
Maciej Orpel
Grażyna Franke
Mirosław Dobrosielski
Walne Zebranie przegłosowało również stawki opłat za działkę w 2024 które się nie zmieniły w porównaniu do zeszłego roku i wynoszą:
Walne Zebranie nie wyraziło zgody na wniosek o powrót 24 godzinnego dozoru przy bramie nr 1, jak również nie wyraziło zgody na chów gołębi na jednej z działek
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Szanowni Państwo,
Informujemy, że jest możliwy dostęp do e-kartoteki aby na bieżąco śledzić swoje rozrachunki z ROD w tym celu należy zalogować się na portal ToMojDom.pl.
Dane do logowania były wysyłane na maila do każdego działkowca osobno.
W związku z powyższym osoby, które nie dostały takiej informacji proszone są o poinformowanie o tym i o wysłanie aktualizacji danych kontaktowych na maila rodrynia@rodrynia.pl
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Szanowni Państwo,
W związku z licznymi telefonami i mailami skierowanymi zarówno do Zarządu jak i do nowej księgowej pani Wioletty Bojarskiej informuję, że BO (bilans otwarcia), czyli rozrachunki z działkowcami został nam przekazany przez poprzednią księgową panią Annę Lasek.
Pani Wioletta Bojarska wprowadziła tylko dane do systemu ale nie jest autorką tych wyliczeń.
W związku z tym obarczanie Jej winą za błędne rozrachunki jest lekkim nieporozumieniem wynikłym z niepełnej informacji o zmianie księgowej .Przepraszamy za zamieszanie.
Współpraca z dotychczasową księgową nie układała się najlepiej o czym sami Państwo niejednokrotnie w mailach i telefonach informowali Zarząd, stąd też wynikła zmiana księgowości.
Przekazaliśmy informacje o błędnych naliczeniach poprzedniej księgowej Pani Annie Lasek, która zobowiązała się do sprawdzenia i przygotowania poprawnych wyliczeń do końca lutego 2024.
Wszystkie otrzymane mailem bądź telefonicznie uwagi będą rozpatrzone i uzgodnione, ale zajmie to trochę czasu.
Bardzo prosimy o cierpliwość
Pozdrawiam
Prezes ROD RYNIA
Maciej Orpel
kom: 781 300 500
Szanowni Państwo,
Jak już zapewne wiecie z otrzymanych maili od 1 stycznia 2024 roku zmieniliśmy księgowość.
Za księgowość odpowiada teraz firma KENPOL i Pani Księgowa Wioletta Bojarska
Tel. 22 177 97 87 w godz. 10:00 – 14:00 od poniedziałku do czwartku oraz
mail: ksiegowosc@kenpol.net
Zmieniony został również bank na PKO BP i od teraz każda z działek ma oddzielny numer konta na który prosimy wnosić wszystkie opłaty.
Wpłaty na „stare” konta w Santander Bank będą przyjmowane tylko do końca czerwca 2024.
Po tym terminie wpłaty na te konta będą odsyłane do nadawcy
Dodatkowo istnieje możliwość sprawdzenia online swoich rozrachunków po zalogowaniu się na portal ToMojDom.pl
Dane i instrukcje logowania również otrzymaliście Państwo na maila.
Do tych działkowców, którzy do tej pory nie podali swoich maili wysłane zostaną listy i w związku z tym ponownie bardzo proszę te osoby o przekazanie maili do korespondencji
Wierzymy, że te zmiany przyczynią się do lepszej komunikacji i szybszej weryfikacji rozrachunków.
Jednak w razie problemów bardzo prosimy o kontakt mailowy
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Szanowni Państwo,
Zarząd ROD RYNIA informuje, że z dniem 1 stycznia 2024 ochrona fizyczna tzn. obecność Panów w stróżówce przy bramie głównej została zakończona.
Teraz za zdalny monitoring naszego ogrodu odpowiada firma ASHOME.
Fizyczna ochrona została zlikwidowana z powodu bardzo wysokich kosztów, niewspółmiernych do wykonywanej pracy, jakie musielibyśmy ponieść od 1 stycznia 2024 w związku z podwyżką stawki godzinowej do wysokości 27,70 zł, co daje 6 640 zł miesięcznie na jednego Pana plus nasze koszty ZUS (też podwyższone) i podatku.
Centrum monitoringu ma 24 godzinny wgląd w kamery, teren jest monitorowany, firma ma podpisaną umowę z firmą SERIS i jej załogi mają reagować w przypadku wykrycia naruszeń na terenie wspólnym ROD RYNIA .
Centrum monitoringu ma za zadanie również otwierać bramę wjazdową, jeżeli ktoś chce wjechać a nie ma pilota. Goście będą wpuszczani po uprzednim podaniu numeru działki na którą się wjeżdża. W tym przypadku trzeba zadzwonić na numer telefonu centrum monitoringu 570 177 137.
Przy bramie wjazdowej numer 1 w stróżówce Panowie z załóg interwencyjnych SERIS mogą/mają przebywać jeśli nie ma żadnych wezwań, co de facto sprawia, że budynek jest użytkowany
Na wiosnę przy bramie będzie zainstalowany wideo domofon, przez który również będzie można porozmawiać z Panem z Centrum monitoringu
Myślimy również o zatrudnieniu na sezon od maja do końca sierpnia jednego Pana, który by w weekendy w określonych godzinach przebywał w stróżówce.
Dodatkową ochronę Państwa domków możecie sobie zapewnić montując i wykupując abonament na monitoring w firmie SERIS- przesyłam namiar do handlowca – 692 445 194
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Poprzednia informacja :
Uchwała 56/2023 Krajowej Rady PZD wymusiła na nas nowe podejście do rozliczenia prądu.
Ustawa zróżnicowała ceny energii elektrycznej dla działkowców w 2023r. Część prądu (pakiet = 250kWh na działkę) będzie rozliczana wg cen z 2022r., reszta wg cen aktualnych. Zrodziło to wątpliwości, jak rozliczać pobór prądu w ROD i dlatego Krajowy Zarząd PZD wydał w tej sprawie wytyczne.
Generalną zasadą przyjętą w wytycznych jest – w rozliczeniach z działkowcami ROD posługuje się cenami stosowanymi przez dostawcę zewnętrznego. Zatem zużycie do 250 kWh rozliczane jest wg stawek z 2022r., po przekroczeniu tego poziomu przez działkowca, wg stawek aktualnych. To, że sąsiad nie zużył swojego pakietu, nie spowoduje przeniesienia go na innego działkowca. W takim przypadku „resztka” pakietu posłużyć może rozliczeniu zużycia ogólnoogrodowego.
Jeżeli po rozliczeniu wpłat od działkowców i rachunków opłaconych przez ROD do dostawcy prądu, powstanie nadwyżka, Zarząd ROD ma obowiązek przeznaczyć ją na pokrycie kosztów opłaty energetycznej w 2024r. – odpowiednio obniży tę opłatę w 2024r.
W związku z powyższym przedstawiamy nową tabelkę z poprawnymi wyliczeniami za I i II kwartał 2023.
Prosimy również o zapoznanie się z Uchwałą 56/2023 wraz z uzasadnieniem i załącznikiem
Opłaty prosimy wnosić do 10 sierpnia 2023
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Drodzy Działkowcy,
Po raz kolejny zwracam się do Was o włączenie myślenia podczas pobytu na terenie ROD RYNIA.
Tym razem chodzi o dorzucanie gałęzi w lasku brzozowym, specjalnie uporządkowaliśmy przejście z alejki do kompostownika żebyście Państwo mogli gałęzie tam przynosić. Niestety, cały czas działkowcy rzucają gałęzie wzdłuż alejki, nie bacząc nawet, że obok są działki.
Czy naprawdę to tak duży wysiłek żeby zrobić kilkadziesiąt kroków więcej i wyrzucić gałęzie przy kompostowniku?.
Czy zastanawiacie się nad tym, że pobliscy działkowcy muszą oglądać ten syf, a przyjdzie deszcz to dodatkowo będą to wąchać? Proszę spojrzeć na zdjęcia i zastanowić się czy chcielibyście mieć taki widok obok siebie… Jeśli nie, to dlaczego innym sprawiacie takie „przyjemności”.
Kolejna sprawa to zwracanie uwagi działkowcom, którzy dopuszczają się tych czynów, tylko od nas zależy czy będziemy mieli porządek czy syf. Wczoraj od jednego działkowca się dowiedziałem, że Prezes pozwolił i kazał składować wzdłuż drogi.
Dementuje te informacje i Prezes nigdy nikomu nie pozwolił i nie pozwala składować gałęzi w lasku brzozowym.
Po raz kolejny posprzątamy ten bałagan, ale zwracam się z prośbą do wszystkich,
NIE WYRZUCAJCIE GAŁĘZI I INNYCH ŚMIECI DO LASKU BRZOZOWEGO.
Przygotujemy odpowiednie tablice i umieścimy w tym miejscu.
W przypadku dalszego ignorowania próśb będziemy zmuszeni do podjęcia drastycznych kroków, nawet likwidacji kompostownika.
Przypominam, że zgodnie z regulaminem każdy działkowiec musi mieć kompostownik na działce
Pozdrawiam
Prezes ROD RYNIA
Maciej Orpel
kom: 781 300 500
Szanowni Państwo,
Informujemy, że zrealizowane zostało pierwsze zadanie dotyczące wykonania projektu przebudowy zbiornika wodnego z grantu przyznanego ROD RYNIA przez ARMiR, dofinansowanego z Funduszy Europejskich w ramach projektu „Rozwój zielonej infrastruktury poprzez wsparcie ogrodów działkowych” w ramach działania 2.5, Oś Priorytetowa II Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko na lata 2014-2020
Wizualizację inwestycji można zobaczyć TUTAJ ,
planowany termin rozpoczęcia realizacji inwestycji początek Czerwca 2023
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Drodzy Działkowcy,
Z inicjatywy jednego a naszych działkowców na tarasie budynku Zarządu powstała
czytaj dalej
SZANUJMY SIĘ WZAJEMNIE – PRZYPOMNIENIE
SZANUJMY SIĘ WZAJEMNIE – PRZYPOMNIENIE
Rozpoczynamy kolejny sezon działkowy i już pojawiły się doniesienia o samolubnym zachowaniu niektórych działkowców.
Dlatego przypominamy o obowiązku każdego działkowca do korzystania z działki zgodnie z jej przeznaczeniem i w taki sposób, aby nie stwarzać zagrożeń i utrudnień dla sąsiadów, o czym stanowi obowiązujący wszystkie osoby przebywające na terenie ROD – Regulamin ROD.
W trakcie Walnego Zebrania w dniu 14.05.2023 pojawiły się uwagi działkowców , zgłaszano głównie następujące zjawiska utrudniające życie i pobyt w Ogrodzie :
– w Ogrodzie sprzątamy po swoich psach. Wszędzie w miastach wymagają tego przepisy a w Ogrodzie o dziwo łatwo się o tym zapomina lub lekceważy.
– w Ogrodzie psy wychodzą poza działkę na smyczy, nie wymagamy stosowania kagańców, ale smycz musi być podstawą wyjścia na spacer z psem poza swoją działkę.
– choć to trudne do wyegzekwowania spróbujmy powstrzymać swoje milusińskie psiaki od szczekania non stop na wszystko i wszystkich.
– nie wolno palić ognisk na terenie Ogrodu. Czy to w celu pozbycia się starych liści czy gałęzi itp.
Podobne przepisy mają również gminy powiaty czy miasta , Straż miejska ma prawo nałożyć za palenie ogniska mandat 1 500 zł.
– działkowcy z działek w pobliżu boiska, proszą o zwrócenie uwagi zwłaszcza swoim pociechom by używając boiska w godzinach późno popołudniowych nie krzyczeć głośno co zakłóca spokój. Chcielibyśmy utrzymać istnienie boiska w Ogrodzie, ale ten aspekt sprawia, że na każdym zebraniu pojawiają się o to pretensje.
– apelujemy o dbanie o wspólne tereny Ogrodu (aleje przylegające do działki powinny być również koszone)
– na terenach wspólnych nie wolno nasadzać samowolnie roślin czy drzew, po pewnym czasie stają się one problemem i Zarząd będzie je usuwał na koszt działkowca.
– nieprzechodzenie obojętnie nad leżącymi przy alejkach czy przy placu zabaw śmieciach (plastiki, buteleczki po alkoholu, opakowania itp. )
– będziemy sukcesywnie przyglądać się częstotliwości odbioru szamba z działek, mamy podstawy sądzić, że niektórzy użytkownicy „radzą sobie” stosując nieszczelne szamba co naraża sąsiadów na nieprzyjemne konsekwencje ( drastyczne pogorszenie się jakości wody) a jednocześnie narusza obowiązujące przepisy.
Przeczytaj tekst z najważniejszymi uwagami do zachowań w Ogrodzie
Nowy, stały kontakt na stróżówkę przy bramie głównej – 669 621 797
Nowy, stały kontakt na stróżówkę przy bramie głównej – 669 621 797