Lasek brzozowy
Nie zaśmiecamy Ogrodu
Działkowiec
Rozliczenie energii elektrycznej za I kwartał 2024
od 31.12.2023 do 31.03.2024
Termin płatności do 15 maja 2024
POBIERANIE PLIKU Z ROZLICZENIEM : komputer ( przeglądarka ) osoby która chce pobrać plik , pobiera plik w tle i zapisuje go w katalogu POBRANE ale plik nie otwiera się automatycznie , po pobraniu go na swój komputer trzeba „iść” do katalogu ” POBRANE” i otworzyć zapisany plik PDF ( dwa razy w niego kliknąć ) , zwykle nie widać procesu pobierania bo to mały plik więc dzieje się to szybko . Jeśli się tego nie zrobi i pobierający nie zagląda do katalogu POBRANE to wygląda to tak że on klika w link a tu nic się nie dzieje.
To nie są dane które wyświetlą się jak strona ( jak na przykład kliknięcie w odnośnik ROZLICZENIE ENERGII ) tylko jest to plik PDF który jest pobierany na komputer który przegląda stronę.
Szanowni Państwo,
Informujemy, że jest możliwy dostęp do e-kartoteki aby na bieżąco śledzić swoje rozrachunki z ROD w tym celu należy zalogować się na portal ToMojDom.pl.
Dane do logowania były wysyłane na maila do każdego działkowca osobno.
W związku z powyższym osoby, które nie dostały takiej informacji proszone są o poinformowanie o tym i o wysłanie aktualizacji danych kontaktowych na maila rodrynia@rodrynia.pl
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Szanowni Państwo,
W związku z licznymi telefonami i mailami skierowanymi zarówno do Zarządu jak i do nowej księgowej pani Wioletty Bojarskiej informuję, że BO (bilans otwarcia), czyli rozrachunki z działkowcami został nam przekazany przez poprzednią księgową panią Annę Lasek.
Pani Wioletta Bojarska wprowadziła tylko dane do systemu ale nie jest autorką tych wyliczeń.
W związku z tym obarczanie Jej winą za błędne rozrachunki jest lekkim nieporozumieniem wynikłym z niepełnej informacji o zmianie księgowej .Przepraszamy za zamieszanie.
Współpraca z dotychczasową księgową nie układała się najlepiej o czym sami Państwo niejednokrotnie w mailach i telefonach informowali Zarząd, stąd też wynikła zmiana księgowości.
Przekazaliśmy informacje o błędnych naliczeniach poprzedniej księgowej Pani Annie Lasek, która zobowiązała się do sprawdzenia i przygotowania poprawnych wyliczeń do końca lutego 2024.
Wszystkie otrzymane mailem bądź telefonicznie uwagi będą rozpatrzone i uzgodnione, ale zajmie to trochę czasu.
Bardzo prosimy o cierpliwość
Pozdrawiam
Prezes ROD RYNIA
Maciej Orpel
kom: 781 300 500
Szanowni Państwo,
Jak już zapewne wiecie z otrzymanych maili od 1 stycznia 2024 roku zmieniliśmy księgowość.
Za księgowość odpowiada teraz firma KENPOL i Pani Księgowa Wioletta Bojarska
Tel. 22 177 97 87 w godz. 10:00 – 14:00 od poniedziałku do czwartku oraz
mail: ksiegowosc@kenpol.net
Zmieniony został również bank na PKO BP i od teraz każda z działek ma oddzielny numer konta na który prosimy wnosić wszystkie opłaty.
Wpłaty na „stare” konta w Santander Bank będą przyjmowane tylko do końca czerwca 2024.
Po tym terminie wpłaty na te konta będą odsyłane do nadawcy
Dodatkowo istnieje możliwość sprawdzenia online swoich rozrachunków po zalogowaniu się na portal ToMojDom.pl
Dane i instrukcje logowania również otrzymaliście Państwo na maila.
Do tych działkowców, którzy do tej pory nie podali swoich maili wysłane zostaną listy i w związku z tym ponownie bardzo proszę te osoby o przekazanie maili do korespondencji
Wierzymy, że te zmiany przyczynią się do lepszej komunikacji i szybszej weryfikacji rozrachunków.
Jednak w razie problemów bardzo prosimy o kontakt mailowy
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Rozliczenie energii elektrycznej za IV kwartał 2023
od 30.09.2023 do 31.12.2023
Termin płatności do końca Lutego 2024
POBIERANIE PLIKU Z ROZLICZENIEM : komputer ( przeglądarka ) osoby która chce pobrać plik , pobiera plik w tle i zapisuje go w katalogu POBRANE ale plik nie otwiera się automatycznie , po pobraniu go na swój komputer trzeba „iść” do katalogu ” POBRANE” i otworzyć zapisany plik PDF ( dwa razy w niego kliknąć ) , zwykle nie widać procesu pobierania bo to mały plik więc dzieje się to szybko . Jeśli się tego nie zrobi i pobierający nie zagląda do katalogu POBRANE to wygląda to tak że on klika w link a tu nic się nie dzieje.
To nie są dane które wyświetlą się jak strona ( jak na przykład kliknięcie w odnośnik ROZLICZENIE ENERGII ) tylko to jest plik PDF który jest pobierany na komputer który przegląda stronę.
Szanowni Państwo,
Zarząd ROD RYNIA informuje, że z dniem 1 stycznia 2024 ochrona fizyczna tzn. obecność Panów w stróżówce przy bramie głównej została zakończona.
Teraz za zdalny monitoring naszego ogrodu odpowiada firma ASHOME.
Fizyczna ochrona została zlikwidowana z powodu bardzo wysokich kosztów, niewspółmiernych do wykonywanej pracy, jakie musielibyśmy ponieść od 1 stycznia 2024 w związku z podwyżką stawki godzinowej do wysokości 27,70 zł, co daje 6 640 zł miesięcznie na jednego Pana plus nasze koszty ZUS (też podwyższone) i podatku.
Centrum monitoringu ma 24 godzinny wgląd w kamery, teren jest monitorowany, firma ma podpisaną umowę z firmą SERIS i jej załogi mają reagować w przypadku wykrycia naruszeń na terenie wspólnym ROD RYNIA .
Centrum monitoringu ma za zadanie również otwierać bramę wjazdową, jeżeli ktoś chce wjechać a nie ma pilota. Goście będą wpuszczani po uprzednim podaniu numeru działki na którą się wjeżdża. W tym przypadku trzeba zadzwonić na numer telefonu centrum monitoringu 570 177 137.
Przy bramie wjazdowej numer 1 w stróżówce Panowie z załóg interwencyjnych SERIS mogą/mają przebywać jeśli nie ma żadnych wezwań, co de facto sprawia, że budynek jest użytkowany
Na wiosnę przy bramie będzie zainstalowany wideo domofon, przez który również będzie można porozmawiać z Panem z Centrum monitoringu
Myślimy również o zatrudnieniu na sezon od maja do końca sierpnia jednego Pana, który by w weekendy w określonych godzinach przebywał w stróżówce.
Dodatkową ochronę Państwa domków możecie sobie zapewnić montując i wykupując abonament na monitoring w firmie SERIS- przesyłam namiar do handlowca – 692 445 194
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Rozliczenie energii elektrycznej za III kwartał 2023
od 30.06.2023 DO 30.09.2023
Termin płatności do 31 października 2023
Rozliczenie energii elektrycznej za I i II kwartał 2023 – ważna informacja
Szanowni działkowcy,
W związku z licznymi informacjami o niezrozumiałej treści poprzednich tabelek z rozliczeniami prądu za I i II kwartał 2023 zamieszczamy jeszcze raz nową bardziej zrozumiałą i przejrzystą tabelkę.
Obejmuje ona całkowite rozliczenie zużycia prądu w I i II kwartału, oczywiście nie obejmuje Państwa dokonanych wpłat.
Wcześniejsze tabelki usuwamy ze strony.
Wartość rozliczenia z poprzednich tabelek i tej nowej oczywiście nie zmieniła się
Komórki i rzędy zaznaczone w zestawieniu na szaro to zużycie powyżej 250kWh w I kwartale, a te na żółto w II kwartale.
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Rozliczenie energii za I i II kwartał 2023
od 31.03.2023 do 30.06.2023
Poprzednia informacja :
Uchwała 56/2023 Krajowej Rady PZD wymusiła na nas nowe podejście do rozliczenia prądu.
Ustawa zróżnicowała ceny energii elektrycznej dla działkowców w 2023r. Część prądu (pakiet = 250kWh na działkę) będzie rozliczana wg cen z 2022r., reszta wg cen aktualnych. Zrodziło to wątpliwości, jak rozliczać pobór prądu w ROD i dlatego Krajowy Zarząd PZD wydał w tej sprawie wytyczne.
Generalną zasadą przyjętą w wytycznych jest – w rozliczeniach z działkowcami ROD posługuje się cenami stosowanymi przez dostawcę zewnętrznego. Zatem zużycie do 250 kWh rozliczane jest wg stawek z 2022r., po przekroczeniu tego poziomu przez działkowca, wg stawek aktualnych. To, że sąsiad nie zużył swojego pakietu, nie spowoduje przeniesienia go na innego działkowca. W takim przypadku „resztka” pakietu posłużyć może rozliczeniu zużycia ogólnoogrodowego.
Jeżeli po rozliczeniu wpłat od działkowców i rachunków opłaconych przez ROD do dostawcy prądu, powstanie nadwyżka, Zarząd ROD ma obowiązek przeznaczyć ją na pokrycie kosztów opłaty energetycznej w 2024r. – odpowiednio obniży tę opłatę w 2024r.
W związku z powyższym przedstawiamy nową tabelkę z poprawnymi wyliczeniami za I i II kwartał 2023.
Prosimy również o zapoznanie się z Uchwałą 56/2023 wraz z uzasadnieniem i załącznikiem
Opłaty prosimy wnosić do 10 sierpnia 2023
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
Treść Uchwały 56/2023
wraz z uzasadnieniem i załącznikiem
Szanowni Państwo,
W porozumieniu z Wojewódzkim Inspektoratem Inspekcji Handlowej w Warszawie w zapraszamy do zapoznania się informacjami dotyczącymi bezpieczeństwa używanych na działkach urządzeń oraz przepisów dotyczącymi zasad składania reklamacji i dochodzenia praw konsumenckich.
Czytaj więcej
Drodzy Działkowcy,
Po raz kolejny zwracam się do Was o włączenie myślenia podczas pobytu na terenie ROD RYNIA.
Tym razem chodzi o dorzucanie gałęzi w lasku brzozowym, specjalnie uporządkowaliśmy przejście z alejki do kompostownika żebyście Państwo mogli gałęzie tam przynosić. Niestety, cały czas działkowcy rzucają gałęzie wzdłuż alejki, nie bacząc nawet, że obok są działki.
Czy naprawdę to tak duży wysiłek żeby zrobić kilkadziesiąt kroków więcej i wyrzucić gałęzie przy kompostowniku?.
Czy zastanawiacie się nad tym, że pobliscy działkowcy muszą oglądać ten syf, a przyjdzie deszcz to dodatkowo będą to wąchać? Proszę spojrzeć na zdjęcia i zastanowić się czy chcielibyście mieć taki widok obok siebie… Jeśli nie, to dlaczego innym sprawiacie takie „przyjemności”.
Kolejna sprawa to zwracanie uwagi działkowcom, którzy dopuszczają się tych czynów, tylko od nas zależy czy będziemy mieli porządek czy syf. Wczoraj od jednego działkowca się dowiedziałem, że Prezes pozwolił i kazał składować wzdłuż drogi.
Dementuje te informacje i Prezes nigdy nikomu nie pozwolił i nie pozwala składować gałęzi w lasku brzozowym.
Po raz kolejny posprzątamy ten bałagan, ale zwracam się z prośbą do wszystkich,
NIE WYRZUCAJCIE GAŁĘZI I INNYCH ŚMIECI DO LASKU BRZOZOWEGO.
Przygotujemy odpowiednie tablice i umieścimy w tym miejscu.
W przypadku dalszego ignorowania próśb będziemy zmuszeni do podjęcia drastycznych kroków, nawet likwidacji kompostownika.
Przypominam, że zgodnie z regulaminem każdy działkowiec musi mieć kompostownik na działce
Pozdrawiam
Prezes ROD RYNIA
Maciej Orpel
kom: 781 300 500
Szanowni Państwo,
Informuję, że otrzymaliśmy z PGE faktury korygujące zwiększające zapłatę za prąd I kwartale 2023.
Podstawą prawną korekt jest zmiana cen zgodnie z przepisami prawa, w ramach rządowych tarcz dotyczących energii.
W związku z powyższym zamieszczamy skorygowane zestawienie ze zużyciem energii elektrycznej w I kwartale 2023
Jak widać koszt 1 kWh energii kosztował 1,20 zł a nie 0.73zł jak dotychczas,
różnica 0.47 zł za Kwh musi zostać uwzględniona przy płatnościach.
W związku z tym, prosimy aby Państwo którzy dokonali już zapłaty za prąd dodatkowo zapłacili kwotę umieszczoną w kolumnie „RÓŻNICA”
Pozostali Państwo, którzy jeszcze nie dokonali płatności za prąd proszenie są pilne o dokonanie płatności z kolumny „Razem do zapłaty (JEST)”
Korekta wyliczeń za okres 31 .12.2022 do 31.03.2023
Ponieważ są to dla PGE zaległe płatności prosimy o uregulowanie wpłat jak najszybciej .
31.01.2023
Szanowni Państwo,
Informujemy, że zrealizowane zostało pierwsze zadanie dotyczące wykonania projektu przebudowy zbiornika wodnego z grantu przyznanego ROD RYNIA przez ARMiR, dofinansowanego z Funduszy Europejskich w ramach projektu „Rozwój zielonej infrastruktury poprzez wsparcie ogrodów działkowych” w ramach działania 2.5, Oś Priorytetowa II Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko na lata 2014-2020
Wizualizację inwestycji można zobaczyć TUTAJ ,
planowany termin rozpoczęcia realizacji inwestycji początek Czerwca 2023
Pozdrawiam
Maciej Orpel
Prezes ROD RYNIA
AKTUALNA INFORMACJA O POSTĘPIE PRAC PRZY REALIZACJI GRANTU
Trwają prace nad modelowaniem brzegu i tworzona jest półka na której będą posadzone rośliny
ZOBACZ POSTĘP PRAC
Drodzy Działkowcy,
Z inicjatywy jednego a naszych działkowców na tarasie budynku Zarządu powstała
czytaj dalej
SZANUJMY SIĘ WZAJEMNIE – PRZYPOMNIENIE
SZANUJMY SIĘ WZAJEMNIE – PRZYPOMNIENIE
Rozpoczynamy kolejny sezon działkowy i już pojawiły się doniesienia o samolubnym zachowaniu niektórych działkowców.
Dlatego przypominamy o obowiązku każdego działkowca do korzystania z działki zgodnie z jej przeznaczeniem i w taki sposób, aby nie stwarzać zagrożeń i utrudnień dla sąsiadów, o czym stanowi obowiązujący wszystkie osoby przebywające na terenie ROD – Regulamin ROD.
W trakcie Walnego Zebrania w dniu 14.05.2023 pojawiły się uwagi działkowców , zgłaszano głównie następujące zjawiska utrudniające życie i pobyt w Ogrodzie :
– w Ogrodzie sprzątamy po swoich psach. Wszędzie w miastach wymagają tego przepisy a w Ogrodzie o dziwo łatwo się o tym zapomina lub lekceważy.
– w Ogrodzie psy wychodzą poza działkę na smyczy, nie wymagamy stosowania kagańców, ale smycz musi być podstawą wyjścia na spacer z psem poza swoją działkę.
– choć to trudne do wyegzekwowania spróbujmy powstrzymać swoje milusińskie psiaki od szczekania non stop na wszystko i wszystkich.
– nie wolno palić ognisk na terenie Ogrodu. Czy to w celu pozbycia się starych liści czy gałęzi itp.
Podobne przepisy mają również gminy powiaty czy miasta , Straż miejska ma prawo nałożyć za palenie ogniska mandat 1 500 zł.
– działkowcy z działek w pobliżu boiska, proszą o zwrócenie uwagi zwłaszcza swoim pociechom by używając boiska w godzinach późno popołudniowych nie krzyczeć głośno co zakłóca spokój. Chcielibyśmy utrzymać istnienie boiska w Ogrodzie, ale ten aspekt sprawia, że na każdym zebraniu pojawiają się o to pretensje.
– apelujemy o dbanie o wspólne tereny Ogrodu (aleje przylegające do działki powinny być również koszone)
– na terenach wspólnych nie wolno nasadzać samowolnie roślin czy drzew, po pewnym czasie stają się one problemem i Zarząd będzie je usuwał na koszt działkowca.
– nieprzechodzenie obojętnie nad leżącymi przy alejkach czy przy placu zabaw śmieciach (plastiki, buteleczki po alkoholu, opakowania itp. )
– będziemy sukcesywnie przyglądać się częstotliwości odbioru szamba z działek, mamy podstawy sądzić, że niektórzy użytkownicy „radzą sobie” stosując nieszczelne szamba co naraża sąsiadów na nieprzyjemne konsekwencje ( drastyczne pogorszenie się jakości wody) a jednocześnie narusza obowiązujące przepisy.
Przeczytaj tekst z najważniejszymi uwagami do zachowań w Ogrodzie
W zakładce ” Stawki opłat ” publikujemy zestawienie stawek i kosztów użytkowania działki w roku 2023 przyjęte na Walnym Zebraniu w dniu 14.05.2023
Zestawienie zużycia energii elektrycznej za I kwartał 2023 r.
Publikujemy zestawienie z poprawnymi stawkami za kilowat [ 0,73 zł ] do tej pory na stronie opublikowane było pomyłkowo zestawienie z ceną jednostkową 0,67 zł.
Dla skali całego ogrodu różnica między stawkami daje kwotę ok 2 000 zł , ale ponieważ rozliczenie dotyczy 1go kwartału, kiedy działki są jeszcze mało używane, daje to statycznie różnicę ok 50 groszy. Przepraszamy za błędnie podane poprzednio stawki za kilowat.
W okresie od 31.12.2022 do 31.03.2023
Płatność do 20 .05.2023
Oferta Światłowodu dla Działkowców ROD Rynia.
Szanowni Państwo, razem z Prezesem ROD Rynia, chcielibyśmy zaproponować Państwu możliwość podłączenia światłowodu na terenie Państwa działek.
Wszystkie prace, jeśli chodzi o tereny wspólne, chcielibyśmy poprowadzić pod ziemią, jednak wiąże się to z dość sporymi kosztami, abyśmy mogli wyliczyć rentowność Inwestycji, musimy znać potencjał.
Poniżej kilka Informacji
1. Sieć główną, wkopujemy w tereny wspólne (tzn. drogi), co każdą odnogę, będziemy stawiać skrzynki, z których będzie można się rozejść na poszczególne działki. Przejście do poszczególnych działek będą wykonywane metodą po ogrodzeniu (przy fundamencie, bądź ziemi, w odpowiedniej zabezpieczającej rurce (średnica 1,2 cm). Jeśli Klient życzy sobie, aby rurka na jego terenie była zakopana, musi przekop wykonać na własną rękę.
2. Każdy klient dostaje od nas Router z Wifi w cenie abonamentu (w formie dzierżawy).
3. Posiadamy również usługę Telewizji Światłowodowej (ważną informacją, jest to że połączenie dekodera, z routerem jest przewodowe) . Dlatego preferujemy postawienie routera blisko odbiornika TV.
4 Informacja, czy i w jakiej skali inwestycja z światłowodem się odbędzie zależy tylko od skali zainteresowania. Dopuszczamy możliwość okablowania całego terenu ROD, jak i tylko tych części w których będzie zainteresowanie.
5. Oferta
Aktualną ofertę należy sprawdzić u przedstawiciela dostawcy sygnału.
Nie ma możliwości wykupienia u nas tylko usługi samej TV
W przypadku usług łączonych Internet + Telewizja – dodatkowe rabaty
Wszystkie umowy zawierane są na 24 mc (nie posiadamy innych umów)
Ważne!
Tak jak napisałem wyżej musimy poznać potencjał, aby określić zakres prac oraz termin.
Wszelkie informacje/pytania – proszę kierować bezpośrednio do opiekuna terenu.
Prezes ROD nie ma wszystkich informacji na bieżąco oraz nie przyjmuje zamówień.
Dlatego wszystkie osoby zainteresowany proszę o kontakt/ przy składaniu zainteresowania,
proszę pamiętać o przekazaniu nr działki
Opiekun Handlowy
Artur Królak
Tel: 533 350 931
e-mail: Artur.krolak@n3net.pl
Nowy, stały kontakt na stróżówkę przy bramie głównej – 669 621 797
Nowy, stały kontakt na stróżówkę przy bramie głównej – 669 621 797
Kontakt z panią księgową
Kontakt z panią księgową
Księgowość naszego ogrodu od 1 stycznia 2022 prowadzi księgowość zewnętrzna.
W sprawie wyliczeń należności , zaległości itp kontaktujemy się z
Księgową Ogrodu – Panią Anną Lasek
Kontakt telefoniczny tylko podczas dyżuru w każdy czwartek między 10- 14.
Anna Lasek – 780 435 011
W innych terminach dostępny jest mail: ksiegowoscrodrynia@tk365.pl
W zakładce stawki opłat opublikowaliśmy najnowsze ustalenia Walnego Zebrania
z dnia 23.04.2022 co do stawek opłat za użytkowanie działki na rok 2022.
Prosimy o terminowe wpłaty na odpowiednie konto.
Zgodnie z sugestiami w trakcie Walnego Zebrania z dn 23.04.2022 , publikujemy
REGULAMIN BOISKA SPORTOWEGO W ROD RYNIA.
Wersja drukowana będzie wywieszona przy boisku.
Przed rozpoczęciem korzystania z boiska należy zapoznać się z regulaminem.
PLIK REGULAMINU DO POBRANIA